В: Можно ли разменять трехкомнатную квартиру (общей площадью 70… кв.м) в районе м. Ботанический сад на двухкомнатную (в этом же районе) и однокомнатную (можно в СВАО, ВАО)?
О: Здравствуйте,Наталья!
Подобный вариант обмена возможен. Однако, следует учитывать, что площадь двухкомнатной квартиры составит 38-44 м.кв. Если Вы хотите квартиру большей площади мы можем предложить Вам ваоспользоваться ипотечным кред…итованием.
Квадрум.ру
В: Хотелось бы узнать на какую сумму кредита я могу рассчитыват…ь, если мой офиц.доход 6000 руб в мес., а серый 1300 дол в месяц. В собственности имею квартиру, кот. только что приобрела в новостройке и в кот. никто не прописан. Квартира стоит около 22 тыс. долларов, но находится в другом городе, сможет ли банк рассмотреть возможность предоставления кредита под залог квартиры в другом городе?
О: Елена, добрый день!
На сегодняшний день банки довольно гибко подходят к оценке платежеспособности заемщика. К рассмотрению принимается официальный и неофициальный, но подтвержденный работодателем доход. Исходя из Вашего дохода, Вы см…ожете оформить ипотечный кредит на сумму до 40-45 тыс.долл. Размер кредита увеличится при наличии солидарных созаемщиков или поручителей.
Существуют ипотечные программы под залог имеющегося жилья. При этом Вы сможете получить не более 70% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Окончательный размер кредита будет рассчитан исходя из Вашего дохода.
В Вашем случае Банк рассмотрит возможность залога имеющейся квартиры при условии наличия филиалов банка по месту нахождения закладываемой недвижимости.
Не стоит забывать, у Вас на руках должны быть все правоустанавливающие документы по закладываемой квартире, соответственно дом должен быть сдан, а Ваши права собственника зарегистрированы в установленном законом порядке.
Квадрум.ру
В: Я прописана в муниципальной комнате в двухкомнатной коммуна…льной квартире в Москве. Вторая комната приватизирована, в ней никто не прописан; ее владелица прописана в Подмосковье. Сейчас она хочет сдать свою комнату.
Вопросы (если можно, укажите, пожалуйста, конкретные статьи).
1. Может ли соседка сдать свою комнату без моего согласия? Какие документы она должна оформить? Сколько человек она может поселить в эту комнату?
2. Должна ли она зарегистрировать нанимателей? Может ли она сделать это без моего согласия? Сколько человек она может зарегистрировать?
3. Если она сдаст свою комнату, как регламентируются отношения между мной, хозяйкой и постояльцами? В каких случаях я могу требовать прекращения проживания нанимателей в нашей коммунальной квартире?
Где можно получить более подробную консультацию?
О: Добрый день.
Буду краток. Любые операции связанные с арендой комнаты в коммунальной квартире должны производиться только с согласия соседей.
Квадрум.ру
В: Я купил квартиру в 2004, сейчас подал заявление на налоговый… вычет подоходного за 2004, 2005, 2006 (свидетельство за 2006). Недавно выяснил, что можно вернуть что-то по процентам, уплаченным в банк по кредиту. Брал кредит на покупку недвижимости в Сбербанке (не ипотека). Могу ли я подать повторное заявление на получение чего-то? И что возвращают с процентов (то же 13%??? с процентов). Моими заявлениями по возврату за 2004,2005,2006 годы я выбрал весь свой подоходный. Разъясните, пожалуйста.
О: Уважаемый Алексей! Вы можете получить вычет на всю сумму уплаченных по кредиту процентов только в случае, если Ваш кредит целевой (в договоре должно быть указано, что денежные средства пойдут именно на приобретение недвижимости) или ип…отечный. Если налоговый вычет не использован полностью, то его остаток может быть перенесен на следующие периоды до полного его использования (ст. 220 ч.1 НК РФ). Для полного использования вычета Вам необходимо вновь обратиться в налоговый орган и представить документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, направленным на погашение процентов по целевому займу (кредиту).
Квадрум.ру
В: Если я занимаюсь трейдингом (грубо говоря, играю на бирже, с…пекулирую на акциях) и доход, разумеется, у меня нестабильный (в один месяц я могу получить 500 у.е., в следующий 1500 у.е.), каким образом я могу подтвердить свой доход в целях ипотечного кредитования?
О: Добрый день, Александр Петрович!
Для оформления ипотечного кредита необходимо быть официально трудоустроенным (трудовая книжка, трудовой договор, контракт), иметь стабильный ежемесячный доход. В настоящее время банки принимают к рассм…отрению как официально подтвержденный доход (справка 2НДФЛ), так и косвенно подтвержденный доход (справка по форме банка, устное подтверждение работодателя).
Квадрум.ру
В: Я собираюсь купить зем. участок. По Интернету нашла агентств…о недвижимости, которое находится в г. Чехове. Где и как можно узнать, существует ли оно на самом деле и имеет ли право на ведение сделок с недвижимостью?
О: Уважаемая Елена.
Данную информацию Вы можете узнать в налоговой инспекции по месту регистрации.
Квадрум.ру
Ознакомиться с рынком недвижимости Томска можно не выходя из дома, максимально полная информация о недвижимости, ценах и предложениях собрана в разделе «Квадрум Томск». Удобный рубрикатор позволит быстро просмотреть все объявления в нужном сегменте рынка.
Подать объявление о недвижимости Томска можно с любое время суток, абсолютно бесплатно. Пройдя поверку у редактора, объявление появится в нужной рубрике. Благодаря редакторской проверке, мы публикуем только реальные предложения от агентств и собственников.
